2003〜2013年築, 専有面積66.42㎡〜86.42㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ナリア・ガーデン
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩5分
2008年築 / 29階建 / 253戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
6,913万円
90.5万円/㎡
6,733
6,853
6,973
7,093
AI査定結果
推定相場価格
6,913万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,853万円〜6,973万円
89.7万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月7日
ナリア・ガーデン
6,900万円（90.3万円/㎡）/ 12階 / 76.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は86.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 6,900万円 | 90.3万円 | 12階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 6,280万円 | 82.2万円 | 21階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 6,480万円 | 85.7万円 | 21階 | 75.64㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/05/13 | 6,450万円 | 84.4万円 | 29階 | 76.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,280万円 | 82.2万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,480万円 | 84.8万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,580万円 | 87.0万円 | 21階 | 75.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 6,700万円 | 87.7万円 | 26階 | 76.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/06 | 6,680万円 | 88.3万円 | 21階 | 75.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 6,780万円 | 89.6万円 | 21階 | 75.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 6,700万円 | 87.7万円 | 26階 | 76.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,580万円 | 86.1万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 6,630万円 | 86.8万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 6,980万円 | 92.3万円 | 21階 | 75.64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は91.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ナリア・ガーデン さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅5分 | 6,900万円 | 90.3万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 12階 / 29階建 | 南 | 2008年 | 253戸 | RC |
| 2025/07/07 | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅5分 | 8,480万円 | 91.7万円 | 92.46㎡ | 4LDK | 4階 / 29階建 | 南 | 2008年 | 253戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2003年築 / 7階建 / 32戸 / RC造